চের সর্বদা জানেন কিভাবে একটি বিবৃতি দিতে হয়, মঞ্চে হোক বা রিয়েল এস্টেটে। 1993 সালে, তিনি মিয়ামি বিচের লা গর্স দ্বীপে 1.5 মিলিয়ন ডলারে একটি ওয়াটারফ্রন্ট ম্যানশন কিনেছিলেন। মাত্র তিন বছর পরে, তিনি এটিকে $4.35 মিলিয়নে বিক্রি করেছিলেন, যা তার বিনিয়োগের প্রায় তিনগুণ বেশি। বাড়িটি জলের উপর বসেছিল, গোপনীয়তার প্রস্তাব করেছিল এবং তার শৈলীর সাথে মানানসই ক্যারিশমা বহন করেছিল। এটি কখনই কেবল ঘুমানোর জায়গা ছিল না। এটি উপস্থিতি সহ একটি পশ্চাদপসরণ ছিল, এবং মূল্য দ্রুত লাফিয়ে দেখায় কিভাবে সঠিক অবস্থান এবং সময় একটি সেলিব্রিটি হোমকে একটি শক্তিশালী বিনিয়োগে পরিণত করতে পারে।
লা গর্স দ্বীপে চের ওয়াটারফ্রন্ট খুঁজে পাওয়া যায়
লা গর্স দ্বীপটি মিয়ামি বিচের আরও একচেটিয়া ওয়াটারফ্রন্ট সম্প্রদায়ের মধ্যে রয়েছে। প্রাসাদ চের বেছে নিয়েছিল সরাসরি জলের অ্যাক্সেস, বাইরের জায়গা, একটি পুল, এবং এক ধরনের নির্জনতা যা এটিকে শহরের ব্যস্ত অংশগুলি থেকে আলাদা মনে করে। সম্পত্তির রেকর্ড দেখায় যে তিনি 1993 সালে $1.5 মিলিয়ন প্রদান করেছিলেন। বাড়িতে একাধিক বেডরুম এবং বাথরুম ছিল, সাথে দৈনন্দিন জীবনযাপন এবং বিনোদন উভয়ের জন্য ডিজাইন করা কক্ষ ছিল। এর সেটিং এটিকে একটি পরিচয় দিয়েছে যা বর্গ ফুটেজের বাইরে চলে গেছে। এমন একটি বাজারে যেখানে অবস্থান প্রায়শই মূল্যকে চালিত করে, শুরু থেকেই দ্বীপের ঠিকানা এবং ওয়াটারফ্রন্টের দৃশ্যগুলি প্রধান সুবিধা ছিল৷
একটি চের স্বাদ ঘর
প্রাসাদটি আরাম এবং নাটকের মিশ্রণ ছিল, যেমনটি আপনি চের থেকে আশা করেছিলেন। আপনি প্রবেশ করার সাথে সাথেই, একটি মার্জিত প্রবেশদ্বারের দিকে নিয়ে যাওয়া জোড়া সিঁড়ি ছিল। ভিতরে, খিলান এবং টাইলস চরিত্র দিয়েছে, এবং বসবাসকারী এলাকাগুলি খোলা এবং হালকা ছিল। লেআউটটিতে একটি ভেজা বার, গেম রুম, অফিস এবং জিমের মতো ব্যবহারিক স্থান অন্তর্ভুক্ত ছিল, যা এটি ব্যক্তিগত জীবন এবং হোস্টিং উভয়ের জন্য উপযুক্ত করে তোলে। ঘরগুলি বাইরের এলাকা এবং এর বাইরের জলের সাথে সহজেই সংযুক্ত, যা লা গর্স দ্বীপের বৈশিষ্ট্যগুলিকে আকর্ষণীয় করে তোলে তার একটি মূল অংশ। বাড়িটি ব্যক্তিত্বের একটি ধারনা বহন করে যা সেই তিন বছরের জন্য মালিকানাধীন মহিলার সাথে সংযুক্ত ছিল।
যে বিক্রি প্রায় তিনগুণ দাম
1996 সালে, চের সম্পত্তি $4.35 মিলিয়নে বিক্রি করে। মাত্র তিন বছরে $1.5 মিলিয়ন থেকে লাফানো একটি শক্তিশালী বিলাসবহুল বাজারেও দাঁড়িয়েছে। পাবলিক রেকর্ড ক্রয় এবং বিক্রয় মূল্য পরিষ্কার করে, কিন্তু তারা মালিকানা খরচের সম্পূর্ণ ছবি দেখায় না। একটি বড় ওয়াটারফ্রন্ট বাড়িতে রক্ষণাবেক্ষণ, কোনো উন্নতি, ট্যাক্স, এবং লেনদেনের ফি সবই চূড়ান্ত লাভকে প্রভাবিত করবে। তবুও, স্থূল বৃদ্ধি যথেষ্ট ছিল। লস অ্যাঞ্জেলেস টাইমসের একটি প্রতিবেদন অনুসারে বাড়িটি পরে 2020 সালে স্পটলাইটে ফিরে আসে, যখন এটি $22 মিলিয়নের তালিকাভুক্ত হওয়ার পরে $17 মিলিয়নে বিক্রি হয় এবং তারপরে $20 মিলিয়নে হ্রাস পায়। সেই পরবর্তী বিক্রির উপর জোর দেওয়া হয়েছে যে কীভাবে শক্তিশালী অবস্থান এবং একটি বিখ্যাত অতীতের বৈশিষ্ট্যগুলি কয়েক দশক ধরে উচ্চ-সম্পন্ন ক্রেতাদের আকর্ষণ করতে পারে৷
চের বাড়ি বাজার সম্পর্কে কী প্রকাশ করে
বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট প্রায়ই ব্যক্তিগত ব্যবহার, বিনিয়োগ এবং প্রতিপত্তির চক্রে চলে। চের মিয়ামি বিচ ম্যানশন একটি স্পষ্ট উদাহরণ। তিনি এটি এলাকার জন্য তুলনামূলকভাবে অ্যাক্সেসযোগ্য মূল্যে কিনেছিলেন, এটি অল্প সময়ের জন্য ধরে রেখেছিলেন এবং একটি উল্লেখযোগ্য লাভে বিক্রি করেছিলেন। পরবর্তীতে মালিকরা এটিকে অনেক বেশি পরিসংখ্যানে পুনরায় আকার দিতে এবং পুনরায় তালিকাভুক্ত করতে থাকে। গল্পটি দেখায় যে সেলিব্রিটি অ্যাসোসিয়েশন আগ্রহ যোগ করতে পারে, কিন্তু আসল ড্রাইভারগুলি অবস্থান, জলপ্রান্তর অ্যাক্সেস এবং সম্পত্তির গুণমান থেকে যায়। 2020 তালিকা প্রদর্শনের মতো মূল্য জিজ্ঞাসা করা পরিবর্তন হতে পারে এবং চূড়ান্ত বিক্রয় সংখ্যা খুব কমই সম্পূর্ণ আর্থিক গল্প বলে। তা সত্ত্বেও, Cher এর তিন বছরের মালিকানার সংখ্যাগুলি আকর্ষণীয় রয়ে গেছে: একটি $1.5 মিলিয়ন ক্রয় যা $4.35 মিলিয়ন বিক্রয়ে পরিণত হয়েছে, বাড়িটি তার পরবর্তী অধ্যায়ে যাওয়ার আগে মূল্য প্রায় তিনগুণ বেড়েছে।
